京都・大阪のゲストハウス清掃|京都/大阪 お掃除代行どっとこむ

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※お急ぎの方はTELにてご対応いたします。


現在、一棟ホテルタイプ
300室以上清掃委託
請け負っております。


ハウスキーパーでお困りの際
ご相談下さいませ。

業界初!民泊適正主任管理者がいる清掃代行業者☆
弊社は清掃代行はもちろん稼働率向上のご提案、ご相談もクライアント様と一緒になり少しでも売上UP繋がるご提案、部屋作りを致します。
2018年6月15日より民泊新法も発足され民泊事業はますます専門知識が必要となってきます。
ご新規で開業される方はもちろん売上低迷されているお客様へのアドバイス等も民泊適正主任管理者が責任を持ってお答えします。



ビジネスホテルタイプ
1室 2,500円~(条件有)


即日対応!当日依頼OK!!
1R・1K 4,000円~


民泊適正管理主任者 民泊適正管理主任者

「民泊適正管理主任者行動規範」

民泊適正管理主任者は、その活動にあたり、次の行動規範を遵守します。

一、受益者の信頼を得るために、誠実に行動します。

一、活動に際しては、関連する諸法令を遵守します。

一、民泊適正管理主任者に対する社会的信頼を得られるように努めます。

一、社会により一層貢献できるよう、民泊に関する知識の向上に努めます

一、職務上知り得た秘密を、正当な理由が無い限り第三者に漏らしません。

【新着情報!】

2018.08
楽天FULL STAY様より弊社清掃について取材を受けました

https://vacation-stay.jp/contents/host/minpaku-operation/minpaku-player-example/kyoto/post-3848/

2018.1
2017年は京都は契約物件数延べ126件、大阪は100件以上の清掃のご依頼を頂き業務させて頂きました。
お見積もりは無料ですのでご連絡頂ければすぐに現地へお伺い致しますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。
メールでのお見積もりも可能です☆

2017.5
現在、京都・大阪合わせて130件以上の清掃管理を行っております。
運営代行のご相談・新規ゲストハウス開始の方のスタートのお手伝いや
ゲストハウスをやめられる際の退去のお手伝いもさて頂いております。

清掃料金に関してはお問い合わせ下さいませ。
複数件同時依頼の場合はディスカウントのご提案も可能です。

清掃料金が高くなってしまい、宿泊数が取れない・・・といった場合もご相談下さい!
まずはリスティングが稼働するように弊社は全力でご協力致します!

新規物件立ち上げ時もスタートダッシュが鍵となります。
色々な立ち上げに携わってきたノウハウを生かしご提案させて頂いております。

2017.04
2017年より不要になりました家具や洗濯機の処分も引き上げ可能となりました。
洗濯機の処分は自宅回収で5000円で可能です!
お気軽に御相談下さいませ!

2017.01
【即日無料お見積もり】
おかげさまでお見積もりのお問い合わせが多くなってまいりました。
既にゲストハウスされていて清掃業者の変更をお考えのオーナー様はお気軽にメールにてリスティングページURL添付して頂ければ簡易でお見積もりさせて頂きます。
お見積もりは当然無料ですので内容等で他社と比較して頂きやすいかと思います。
watanabe@osojidaiko.com もしくは LINE にてお気軽にお問い合わせください。
※これから立ち上げる物件については間取り等でも大丈夫です。

ご気軽にお問い合わせください。

おかげさまでご契約物件件数40件以上となりました。
これまでの経験とノウハウを生かし大阪支店を設立する事になりました。
大阪エリアもお掃除代行どっとこむにお任せ下さいませ!!
民泊に特化した最高レベルの清掃でゲスト様に満足して頂ける部屋に致します。


お掃除代行どっとこむ 大阪支店
大阪市浪速区桜川2-13-1-401

電話  090-8387-6263
osaka@osojidaiko.com
大阪支店 代表  古野 雄大

大阪市清掃可能エリア
北区、西区、福島区、中央区、天王寺区、阿倍野区、西成区、浪速区、港区、大正区

弊社提携先クライアント様がスーパーホストになられました。
清掃レビューも全物件満点レビュー頂いており、清掃面でのお手伝いができて光栄です。
提携先全物件の清掃レビュー満点になるよう心掛けて責任を持って清掃致します。
ご依頼・ご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ。
★記念日等のゲスト様に大好評の
おもてなしサービス

白鳥タオルセッティングサービス※¥ASK
白鳥タオルセッティングサービス

京都・大阪で民泊運用をお考えのオーナー様!民泊の運営もご相談下さいませ!

フランス在住スタッフをメインとしたリスティング対応しております。
運用代行費用は安心の成果報酬型で15%のみ!《清掃費別》
家賃以上の収益が出るお手伝いとプランニングをご提案させて頂いております。
是非ご相談下さいませ。

※年末年始の営業のお知らせ
年中無休で対応しておりますが、12/26~1/5までのご依頼はご契約金額より40%増にてご請求させて頂きます。予めご了承下さいませ。

サービス内容

  • お部屋

    ベッドメイクや、各種カバーの交換、床掃除など。ビフォーアフターをカメラ撮影してご確認頂きます。

  • キッチン

    食器はもちろん、調理器具や電子レンジ、冷蔵庫などもお任せください。

  • お風呂・トイレ
    洗濯機

    毛髪もキレイに取り、水滴が残らないよう乾拭きします。トイレ、洗濯機も清潔に快適にご使用いただけます。

  • ゴミ・不用品の回収

    お部屋のゴミ、冷蔵庫の中身など回収させて頂き、ご指定のゴミ捨て場所にゴミを出します。※ゴミの持ち帰りはできません。

  • 消耗品

    シャンプーや、トイレットペーパー、ティッシュなどの消耗品も詰め替えいたします。
    ※消耗品はご用意ください。

  • クリーニング

    各種カバーなど、当社にてクリーニングし、次回清掃時に交換させて頂きます。

  • バルコニー・玄関

    雨などの汚れもきちんと清掃致します。

  • 作業チェックシート

    写真の撮影など、作業チェックシートを作成しご報告させて頂きます。

  • オプション
    鍵の受け渡し
    部屋写真撮影
    お部屋の運営代行

    詳しくはお問い合わせください

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料金

お部屋のお掃除料金

部屋の大きさ 目安時間 料金(税別)
~25m²(目安:1R、1K) 約70分 4,000円
25.1~30m²(目安:1R、1K、2K) 約100分 4,500円
30.1~45m²(目安:2LDK、3K、3LDK) 約110分 6,000円
45.1~60m²(目安:2LDK、3K、3LDK) 約120分 7,000円
60.1~85m²(目安:様々なタイプ) 約150分 8,000円
80.1m²~(目安:様々なタイプ)

リネンクリーニング(洗濯)料金
ホスト様がご用意されたシーツや枕カバー、タオルなどを、持ち帰らせていただき、クリーニングいたします。料金は洗濯の度、発生いたします。

1名様分※につき、500円

※枕カバー、掛け布団カバー、敷き布団カバーorベッドシーツ、バスタオル、タオル
※駐車場がない場合は、ガレージ代金として500円頂戴いたします。

☆室内洗い業務 (1R~18,000円~)
☆エアコン洗浄業務(1台8,000円~)
☆床、フローリングWAX洗浄業務

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現在お取り引き中の物件一部参考事例

◆東山区ワンルームゲストハウス

・1R 21平米 MAX3名
・4,500円 税別 (下記内容)
・基本清掃
・駐車場代
・ゴミ回収
・※リネン別途500円/1名

◆下京区1DKゲストハウス

・1DK 約30平米 MAX6名
・6,000円 税別 (下記内容)
・基本清掃
・駐車場代
・ゴミ回収
・※リネン別途500円/1名
・※リネン何名様でも込の場合7,500円

◆山科区1LDKゲストハウス

・1LDK 約41平米 MAX6名
・8,500円 税別 (下記内容)
・基本清掃
・駐車場代(90分)
・ゴミ回収(100Lまで)
・リネン 6名込

◆中京区8LDKゲストハウス

・8LDK 約200平米 MAX16名
・20,000円 税別 (下記内容)
・基本清掃
・駐車場代(120分)
・ゴミ回収(450Lまで)
・リネン16名込

お掃除の流れ

  1. STEP1 お問い合わせ

    お電話、又はWEBフォームよりお気軽にお問い合わせください。

  2. STEP2 お打ち合わせ

    現地にてお部屋を拝見し、お打ち合わせせさせて頂きます。ご不明な点などスタッフになんでもご質問ください。

  3. STEP3 お見積り

    お見積書をご提出させて頂きます。もちろん無料です。

    料金はコチラ

  4. STEP4 お支払い

    初回のお客様は当日現金にてお支払いをお願い致します。

  5. STEP5 鍵のお預かり

    ご入金が確認できましたら、お部屋の鍵をお預かり致します。

  6. STEP6 作業チェックシート

    作業チェックシートをお送りしますので、ご確認ください。

ご宿泊のゲスト様チェックアウト後

  1. STEP1 お掃除START

    チェックアウトの時間に合わせて、お部屋まで向かいます。
    お部屋の写真を撮影し、お掃除START!

    サービス内容はコチラ

  2. STEP2 お掃除完了!

    キレイになったお部屋の写真をお送り致します。
    ありがとうございました!

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Q&A

よくある質問と答えです。その他わからない事はなんでもお気軽にご相談くださいね♪

対応エリアを教えてください。

京都市、宇治市、城陽市、長岡京市、向日市、亀岡市、八幡市、大津市、草津市

大阪市清掃可能エリア
北区、西区、福島区、中央区、天王寺区、阿倍野区、西成区、浪速区、港区、大正区

その他地域はお問い合わせください。

登録料、月額利用料などはありますか?

登録料や月額利用料は一切ございません。

カギの受け渡しは代行してもらえますか?

フォームより、別途お問い合わせください。

申し込みから清掃サービスを開始する

までの日数はどのくらいですか?
お客様との連絡がスムーズに進めば最短で2日後から清掃を開始できます。

支払い方法はどうなっていますか?

毎月末締めで当社から請求書をメールでお送りしご利用月の翌10日までにご清算頂きます。

クレジットカードは使えますか?

はい、Paypalでお支払い頂けます。
当社からPaypalにて毎月末締めでご請求致しますので、Paypalからクレジットカードでお支払い下さい。

サービスを辞めるときはどうすれば良いですか?

メールにてご連絡のうえ、サービス料(清掃代)をお支払い頂いた後にお預かりしているシーツ類をご返送させて頂きサービスの解約完了となります。

安い価格を表示しておいて、高額請求されることはないですか?

当社のサービスは全て価格を明示しておりますのでご安心下さい。
ただし、サービス内容にも記載のとおり、別途追加費用が掛かるケースもございます。サービスの性格上、追加費用が掛かる場合があっても清掃は遂行致しますのでご了承下さい。もちろん、追加費用が掛かる場合は、追加費用が掛かる根拠となる写真を お客様にお送り致します。
※常識の範囲での利用では追加費用が掛かるようなことはほぼありません。
実際に、当社でこれまでそのような事例に当たったことは1回しかありません。

なぜそんなに安くできるのですか?

このサービス自体が私たち自身がホストとしていくつもの部屋を運営していく上で必要と感じたからこそ生まれたものです。そして、それはホストの皆様が同じように感じているはずだと考え、airbnbで部屋を提供する仲間であるホストの皆さんが快適にairbnbを利用できるようにという思いから最低限の経費を賄える価格でサービスを提供しております。

安いから清掃も適当にされるのではないか心配です。

もちろんそのような心配があるのは当然です。しかし、当社のサービスではホストの皆様が快適にairbnbを利用できるのと同時に、ゲストの皆様が滞在して良かったと感じて頂けることを理念として掲げております。
ですので、ゲストの皆様が快適に過ごせるレベルのサービスをお約束いたします。

airbnbの清掃料金はそちらの清掃サービスに合わせなければいけないのですか?

もちろん清掃料金設定はご自由に設定して頂いて構いません。例えば、airbnbの清掃料金を当社で設定している清掃料金よりも安く設定した場合は、清掃料金がマイナスになります。
逆に、当社で設定している清掃料金よりも高く設定した場合は清掃料金よりプラスになりますので、その分をゲストへのおもてなしに転嫁することも可能です。

ゲストが早くチェックインしたいなどの時の融通は利きますか?

清掃日の予定を確認の上、可能な限り対応できるように努力いたします。

部屋の大きさはどのように把握すれば良いですか?

各リスティング(部屋)の契約書類の記述や、チラシ類でご確認頂くのが簡単です。
サービス内容にも記載しておりますが、登録時に申告頂いている部屋の大きさと明らかに異なる場合は、初回清掃後に登録内容の修正と金額変更のご連絡をいたします。

サービスにチップは含まれていますか?

チップは必要ありません。ただし、消費税は別途申し受けます。

1回だけのクリーニングも対応できますか?

単発でのご依頼をお受けするサービスがございますのでそちらをご利用下さい。

清掃道具の場所や備品の置き方等の指示はどのようにすれば良いでしょうか?

メール及び写真でご指示いただければ各お部屋ごとの指示書を作成し清掃時に確認しながら作業を行います。

初回に限り立ち会ってもらう事は可能ですか?

日時の調整がつけば可能です。

清掃をお願いした日程は100%受けていただけるのでしょうか?

登録していただいているホスト様のご依頼は100%対応させていただきます。単発でのご依頼の場合はご登録のホスト様が優先となりますのでお受け出来ない場合もございます。

ゴミステーションがないのですが、ゴミは持って帰っていただけますか?別途料金が発生しますか?

ゴミの持ち帰りは致しませんのでお客様で明確に置き場等をご指示下さい。

ポストにある郵便物は回収していただけますか?

お部屋に決められたボックスなどをご指定いただければ可能です。ただし、現金類は当社では一切触りません。また、ゲストと現金でやり取りをしてポストや部屋内に現金があったりした場合の現金の紛失についても責任を負いかねます。

清掃時にゲストが居た場合、英語で対応していただけますか?

チェックアウトの時間が過ぎていることと清掃をするため部屋を開けてくださいというお願いはいたしますが、それでもゲストが居座り清掃の実施が困難な場合は清掃を実施せず撤収いたします。

部屋のスペアキーをお預けすることは可能ですか?

当社で責任を持ってお預かりいたします。

airbnbを始めたばかりで不安な点があるのですが、相談に乗ってもらえますか?

当社では複数リスティングを運営しており、非常にきめ細かいサービスでゲストからの信頼も厚い担当者がおりますので、何でも聞いていただければお力になります。

基本料金の中でリネン類は何枚まで対応していただけますか?

特に枚数に制限は設けておりませんが、収容人数に対してのリネンが多すぎる場合(特にタオルの枚数)は洗濯代金を別途設定させて頂く場合があります。
ゲストが使用したリネン類は全て持ち帰り洗濯して次回清掃時にお持ちいたします。(原則、アイロンがけは行いません)

台風や災害時により交通機関が利用できない場合、清掃は承って貰えますか?

台風により交通機関が利用できない場合、当日チェックインの時間指定が間に合わない、もしくは当日中に清掃に伺うことが出来ないことがあります。
その場合はお客様へメールで通知致しますが、それにより発生するお客様の損害に対して当社は一切の責任を持ちません。
上記目安は都内鉄道主要路線の約50%が台風及び災害による運転見合わせとなった場合と致しますが、当社判断とさせて頂きます。

まるまる貸切ではなく、シェアで部屋を貸しているのですが、 その場合は清掃はしてもらえるのでしょうか?

シェアやオーナー様など常時人が住んでいる状態のお部屋については当社では清掃をお受けすることは出来ません。 清掃の範囲が曖昧になることや、常時生活している状態の清掃となると清掃にかかる労力が大きく違ってくるため、当社では貸出専用のお部屋のみ清掃させて頂いております。

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スタッフ紹介

  • 渡邊賢太

    渡邊 賢太
    民泊適正管理主任者

    年齢:
    30歳
    血液型:
    不明
    趣味:
    ゴルフ
    前職:
    不動産
    一言メッセージ:
    清掃代行を通じてより多くの方々に京都や関西の良さを感じて頂きたいと思っております!
  • 渡邊賢太

    奥田 兆一郎
    民泊適正管理主任者

    年齢:
    28歳
    趣味:
    サッカー
    前職:
    配送
    一言メッセージ:
    ゲスト様に快適に過ごして頂けるよう一生懸命頑張ります!
  • 山田展也

    山田 展也

    年齢:
    26歳
    趣味:
    カラオケ
    前職:
    不動産屋
    一言メッセージ:
    不動産屋の経験を生かしお客様によろこんでいただけるようなお部屋にしていきます!
  • 松宮剛

    松宮 剛

    年齢:
    29歳
    趣味:
    サイクル
    前職:
    システムエンジニア
    一言メッセージ:
    英語とフランス語が話せます!留学経験を生かしてお仕事がんばります!
  • 渡邊賢太

    中路 彩

    年齢:
    27歳
    趣味:
    映画鑑賞
    前職:
    車屋さん
    一言メッセージ:
    お掃除大好き!このお仕事が楽しくて大好きです♪
    よろしくお願いします

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